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Moradia T3 Arcozelo Usado

Porto - Arcozelo

Para Vender

260.000 €

3 Quartos

2 Casas de Banho

90 m² (área útil)

E (cert. ener.)
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Sobre o Imóvel

Moradia T3+1 Individual com Terreno, Arcozelo, Vila Nova de Gaia

Moradia Térrea e Individual em Arcozelo, com 3 Quartos, 2 Casas de Banho, 1 Cozinha em espaço aberto com a Sala e aproveitamento de Sótão; No exterior tem mais 1 Cozinha Regional com sala, 1 Lavandaria, Arrumos, e um grande e solarengo terreno com anexos.
O pavimento da zona privativa é em madeira flutuante, e da zona social em cerâmico.
A moradia encontra-se à face da rua, sendo o acesso à mesma e ao terreno através do portão lateral, onde existe um logradouro para aparcamento de diversos automóveis, e um grande e longo terreno com um potencial enorme de ampliação da construção e a criação de espaços de lazer.

Privilegia de uma ótima exposição solar (nascente, sul e poente)

Localização e envolvente

Localizado na freguesia de Arcozelo, em Vila Nova de Gaia, numa zona muito tranquila, próximo das praias de Miramar e da Aguda, e a escassos minutos a pé dos passadiços da Ribeira do Espírito Santo de Arcozelo, um percurso linear de aproximadamente 2,5km que liga o Jardim de Santa Maria Adelaide à icónica Capela do Senhor da Pedra na Praia de Miramar. Próximo da Zona Industrial, de grandes espaços comerciais e das das principais vias de acesso e autoestradas.

Excelente opção para habitação própria e/ou para investimento!

Prédio (conforme Caderneta Predial)

'Prédio em propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente.'

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial)

Área total do terreno: 863,0000m2
Área de implantação do edifício: 143,000m2
Área bruta privativa: 89,5000m2
Área bruta dependente: 53,5000m2

Principais características

- Individual
- Térrea
- 4 Quartos
- 1 Casa de Banho completa
- 1 Casa de banho de apoio
- Sala comum com cozinha
- Cozinha mobilada e equipada
- Recuperador de Calor
- Lavandaria
- Espaço Regional com sala e cozinha
- Logradouro
- 4 Frentes
- Exposição solar
- Aparcamento
- Muito terreno
- Anexos
Pontos de interesse

- Passadiço de Arcozelo - 150m
- Mira Ramos - 750m
- Centro Veterinário - 950m
- Centro de Saúde - 1.1km
- Horto Flor do Norte - 1.3km
- Pingo Doce - 1.4km
- Farmácia - 2.0km
- Praia da Aguda - 2.1km
- Miramar Golf Club - 2.8km
- Zona Industrial de Serzedo - 2.8km
- Praia de Miramar - 3.5km
- Gaiashoping - 8.9km
- Hospital Santos Silva - 9.6km
- Aeroporto - 30.7km

Transportes e acessos

- a 1.3km do acesso à A29
- a 2.7km do acesso à A44
- a 3.2km da Estação de Comboio de Miramar

Outros valores

IMI: 150€

Nota1:

A moradia necessita de obras ao nível do isolamento das paredes, pois encontra-se com problemas de humidade. Foi feita a reabilitação da canalização.

Nota2:

Caso seja um consultor imobiliário, este Moradia T3+1 Individual com Terreno, Arcozelo, Vila Nova de Gaia

- está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
- Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
- Em caso de agendamento de visita, faça-se sempre acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Categoria Energética: E
#ref:ZMPT543861



Detalhes
Tipo de imóvel: Moradia
Tipo de negócio: Vender
Estado do negócio:Disponível
Data do anúncio:2021-04-07 18:44:13

Estado do imóvel: Usado
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Certificado energético:E
Área útil:90 m²
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