Casa Novo Dono Imóveis Moradia Vender Aveiro Moradia T4 Ílhavo (São Salvador) Usado
Profissional
Zomeit
Ver Todos os imóveis
Ver todas as 30 fotos

Moradia T4 Ílhavo (São Salvador) Usado

Aveiro - Ílhavo (São Salvador)

Para Vender

448.000 €

4 Quartos

3 Casas de Banho

135 m² (área útil)

A+ (cert. ener.)
Adicionar aos favoritos
utilizadores já adicionaram aos favoritos
Email

Sobre o Imóvel

Se procura:
Moradia do século XX de identidade única;
Com uma fachada caracterizada pelos detalhes e requinte/elegância da Arte Nova;
Espaço para estacionar vários automóveis dentro de casa;
Proximidade a Aveiro e da praia
...encontrou o que procura!

- Esta moradia foi construída em 1914 e foi totalmente restaurada no ano 2018 para habitação própria.

- Conservou o seu charme, autenticidade e alma de outrora, aliando todo o conforto e tecnologia da vida atual.

- As características desta moradia torná-la-ão perfeita quer para:

>> Habitação própria, porque está pronta a habitar;

>> Investimento: alojamento local ou hostel de charme.

- Localizada perto da principal avenida da cidade de Ílhavo, das praias e a 5 minutos de Aveiro;

- Potencie a sua segurança e conforto e não terá que estacionar o carro na rua: nas traseiras da moradia existe parqueamento para 6 carros;

- Crie o seu próprio espaço de convívio/lazer: casa tem terraço e jardim;

- Poupe no aquecimento e iluminação: casa com 2 frentes obtendo uma exposição solar de excelência (nascente, poente)

- Desfrute de uma atmosfera tranquila dentro de casa pois tem isolação fónica;
Situada na Rua Vasco da Gama, nº (telefone) ÍLHAVO esta Moradia Individual está repartida por Piso -1, R/chão, Piso 1 e Sótão.

No R/chão:
Tem uma sala de estar;
Uma cozinha totalmente equipada em open space com sala de jantar;
Um quarto que pode servir com escritório;
Uma casa de banho completa;
E uma escada majestosa (com troncos de madeira na parede) de acesso aos pisos da casa.

Piso 1
2 quartos, um deles com closet
1 suite (quarto com casa de banho)

Piso -1: Lavandaria, Casa de banho, Despensa;

Sótão: Um quarto, Closet, Casa de banho;

Parte exterior: o acesso ao terraço é feito pela porta traseira do corredor do hall de entrada:
Tem terraço;
Tem jardim na frente e atrás da moradia;
Beneficia ainda de anexos com cerca de 32m2;
Tem canil
Jardim onde neste caso tem uma horta;
Poço de água e Furo de água: toda a parte exterior está ligada ao poço;
Parqueamento Automóvel para 6 carros;
2 Contentores com contadores e electricidade. Estão devidamente licenciados e são amovíveis (só estão pousados em cima de bases);
No projeto, como pode ver na galeria de imagens, existe uma planta do terraço que mostra o potencial para construir uma churrasqueira e ainda mais uma casa de banho.

- Outras valências:

>> Vídeo porteiro;

>> Caixilharia de alumínio com corte térmico;

>> Sistema de iluminação automática;

>> Aquecimento central em todas as divisões;

>> Recuperador de calor;

>> Gás canalizado;

>> Vidros duplos;

>> Tem pré-instalação dos portões elétricos.

Segundo caderneta predial:
Área total do terreno: 421 m²
Área de implantação do edifício: 135 m²
Área bruta de construção: 287 m²
Área bruta privativa: 135 m²

A qualidade de renovação foi brilhante na medida em que conseguiu manter a sua identidade clássica e original caracterizada:

> Compartimentos amplos,

> Tetos altos,

> Portas com bandeira em madeiras,

> Paredes de tabiques, entre outros acabamentos que primam pelo encanto da história.

> Na fachada foi conservado o azulejo de 1919. O mesmo pintor da Casa Vila África e da Estação de Aveiro.

> No portão da entrada principal tem uma caixa de correio recuperada.

> Na sua recuperação não foi colocado ferro, só madeira e parede de adobe.

Esta moradia aparece na rota da Arte Nova em Aveiro e se quiser saber mais sobre esta arte, pode ver no seguinte link da Câmara de Ílhavo: (url)

Pontos e distâncias:
Novo Banco: 600 metros (8 minutos a pé)
Caixa Geral de Depósitos: 650 metros (8 minutos a pé)
Farmácia Moderna: 750 metros (10 minutos a pé)
Tv. Bombeiros Voluntários: 750 metros (10 minutos a pé)
400 metros do Pingo Doce (5 minutos a pé)

Vários restaurantes a menos de 1 minutos a pé
A 5 minutos de carro da praia
A 4,5 km do Glicínias Plaza Shopping Center, 6 minutos de carro
A 10 minutos de carro da Auto-Estrada A25
A 5 minutos de carro de Aveiro
A menos de 1 hora de carro do Porto (76 km)
NOTA: Para outros pontos de interesse pode ver na galeria de imagens.

Estamos à sua total disposição para o ajudar a adquirir esta casa que conservou a sua autenticidade aliando conforto e modernidade no interior da casa.
Categoria Energética: A+
#ref:ZMPT535705



Detalhes
Tipo de imóvel: Moradia
Tipo de negócio: Vender
Estado do negócio:Disponível
Data do anúncio:2021-04-09 19:50:59

Estado do imóvel: Usado
Quartos: 4
Casas de banho: 3
Certificado energético:A+
Área útil:135 m²
Enviar email
captcha

Todos os campos são de preenchimento obrigatório.

Lazer
Compras
Escolas
Saúde

Vendedor

Zomeit

Centro Empresarial da Circunvalação, Estrada Exterior da Circunvalação, 9543

Ver Todos os imóveis